据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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很不错的酒店,酒店很美,可以骑电动车游玩,很方便,宝宝喜欢玩桌球,出门就可以划船,骑马,划了两次船,宝宝爱喽,2岁半宝宝,玩得很开心,旁边有饭馆,我觉得腊排骨火锅好吃,台湾面真不是我的菜,店家带着去骑马,随时玩,我还摘了雪桃,门口直达海边就好了,门口路边因为有马场相对而言有点脏。
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偏僻,路上骑马队伍多,路窄,堵车严重,还容易出事故。这个店旁边的吃饭的农庄不错。
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三面环山,景色很美,住的山水房,非常舒服,老板北京人,很好